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㈱リヴトラスト不动产专门家伊波修平氏指出:“现在是购买日本不动产的最佳时机”
2014-07-16 19:30:15   来源:日中新闻社   评论:0 点击:

日本大手、实力不动产会社—(株)リヴトラスト不动产专门家伊波修平氏指出: “现在是购买日本不动产的最佳时机”
                                  记者 林闽生
  持续了20多年的日本经济低迷,由于安倍经济学的实施终于开始爬出深谷,向恢复期发展。深受日本经济不景气影响的日本不动产业界也从去年9月前后开始出现回升的势头。日本的不动产业从20多年的大低潮的恶梦中逐渐苏醒,开始进入了升值和活跃的时期。
  笔者最近采访了日本大手、实力不动产会社—(株)リヴトラスト的不动产专门家伊波修平氏。伊波修平氏谈到日本不动产的发展趋势时指出,现在是20多年来购买日本不动产的最佳时期。伊波氏说,20多年前,在日本的经济泡沫崩坏之后,日本不动产进入了一个长期低迷期,不动产的价格不断暴跌。安倍内阁上台之时,是日本经济,包括日本不动产最坏的时刻。东京的地价,マンション、一户建等价格一再创历史最低。不仅不动产业界叫苦连天,就连不动产的拥有者,包括个人拥有者的不动产市值也低到前所未有的水平。安倍内阁的经济政策出台后,日本经济有了较大的好转,终于到了去年9月,日本不动产业界才感受到安倍经济政策带来的好处。
  伊波氏认为,从去年9月开始,日本不动产,包括关东圈内的不动产的价格在上升。随着2020年东京奥林匹克运动会的到来,マンション等价格会有一个相当大的上升空间。所以如果现在抓住时机买下房子,不仅可以自己住,也可以待机而沽,择机出售,任何人都可以做不动产的生意。不要以为买了房子就是自己永久的住处,任何人完全可以在买的房子相当大的升值之后,转手卖出,另外再购置自己更喜欢的新房、新マンション。听了伊波氏的这番讲话,笔者深有同感。
  笔者有一位在日华人朋友在无意中成了一名精明的不动产代理商。他10年前在东京都北区买了一套新マンション,2室1厅,当时价格3400万日元,现在住了10年之后,这套マンション的价值已经涨到3800万日元。这位日华人是在无意中与当地不动产闲聊中知道自己的房子已经涨价了,回家和妻子商量后,做出了一个惊人的决定,把自己的住房以3800万日元卖掉!然后又买了一套4500万日元3DK的新マンション。这对夫妻白住了10年住房后,又以超出原价400万日元的价格卖出,然后再买更好的新房,真是精明、聪明。
  最近日本大手、實力不動産会社(株)リヴトラスト向在日華人推出都内几処好地段的マンション。歓迎在日華人前去相談,有兴趣者可打電話詢問。
  株式会社リヴトラスト
  免費電話:0120-979-789
  営業部担当:伊波

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